居间合同卖方违约怎么判

（一）若合同有明确违约责任约定，按约定执行。当违约金过高或过低，当事人可请求法院调整，以保障自身权益。
（二）合同无违约责任约定时，买方有权要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。损失涵盖直接损失（如为履行合同支出的费用）和可得利益损失（如错过的交易机会损失）。
（三）卖方根本违约致合同目的无法实现，买方可以解除合同。法院会综合多方面因素判定卖方责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.居间合同卖方违约，法院按民法典和合同约定裁判。若合同有违约责任约定，法院通常支持按约定执行，违约金过高或过低，当事人可请求调整。
2.没约定违约责任，买方能要求卖方继续履行、补救或赔偿损失。赔偿含直接损失（如履行合同费用）和可得利益损失（如错过交易机会损失）。
3.卖方根本违约致合同目的无法实现，买方可以解除合同。法院综合考量各因素，公平判定卖方责任。
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结论：
居间合同中卖方违约，法院依据民法典和合同约定裁判，有约定按约定执行，可调整过高或过低违约金；无约定时买方能要求卖方承担多种违约责任，根本违约时买方还可解除合同。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》是处理居间合同纠纷的重要依据。当合同明确约定违约责任，法院一般遵循约定，但违约金不合理时当事人可请求调整，以保障公平。若合同未约定违约责任，根据法律规定，买方有权要求卖方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失，损失涵盖直接损失和可得利益损失。若卖方根本违约使合同目的无法达成，买方可以解除合同。法院会综合各种因素公平判定卖方责任。若你在居间合同方面遇到法律问题，不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为你提供专业的法律建议。
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法院在居间合同卖方违约案件中，依据民法典及合同约定裁判。若合同明确约定违约责任，法院通常支持按约定执行，不过当事人可就过高或过低的违约金请求调整。
1.若合同未约定违约责任，买方有权要求卖方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。赔偿损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如买方为履行合同支出的费用，可得利益损失如错过的交易机会损失。
2.当卖方根本违约导致合同目的无法实现，买方可以解除合同。法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，公平合理判定卖方责任。

建议当事人在签订居间合同时明确违约责任，以便在违约发生时有据可依。若遇违约情况，及时收集证据维护自身权益，对违约金有异议可依法请求调整。
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法律分析：
（1）在居间合同里，若合同对违约责任有清晰约定，像明确了违约金数额或计算方式，法院一般会遵循约定进行裁判。不过，当违约金过高或过低时，当事人有权利请求调整，以保障公平合理。

（2）若合同未约定违约责任，买方可以要求卖方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。赔偿损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如买方为履行合同支出的费用，可得利益损失如因卖方违约错过的交易机会损失。

（3）若卖方构成根本违约，导致合同目的无法达成，买方有权解除合同。法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，公平判定卖方责任。

提醒：
签订居间合同应明确违约责任，遇到违约纠纷时，若情况复杂，建议咨询专业人士分析处理。