如果按揭买房离婚怎么判

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产付首付且贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，法律明确房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。因为首付是婚前个人财产，且产权登记在该方名下，所以房产归属合理。而婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方，这体现了对另一方财产贡献的认可。
（2）婚后用夫妻共同财产按揭买房，不论登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产。离婚时先协议处理，若协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般平均分割，获得房产一方补偿另一方，这是基于婚姻期间双方共同出资购房，共同享有房产权益。

提醒：
按揭买房离婚分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.按揭买房离婚判决分婚前首付和婚后购买两种情况。一方婚前付首付贷款且产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
2.婚后用共同财产按揭买房，不论登记在谁名下，一般认定为共同财产。离婚先由双方协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，通常平均分割，取得房产方补偿另一方。
3.建议双方在婚前可对财产进行约定，明确房产归属。婚后共同购房出现争议，先友好协商，协商不成及时收集购房出资等证据，通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
按揭买房离婚判决分两种情况，婚前一方首付贷款且产权登记在自己名下，房产归登记方，需补偿另一方；婚后以共同财产按揭买房，一般认定为共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决并通常平均分割，取得方补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前以个人财产付首付贷款、产权登记在自己名下且婚后共同还贷的房产，因其首付及产权登记的特殊性，离婚时归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共有，所以登记方要补偿另一方。婚后以夫妻共同财产按揭购买的房产，基于夫妻在婚姻中的平等地位和财产共有的性质，不论登记在哪方名下都属共同财产。离婚时先由双方协商，协商不成法院会综合财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，常见做法是平均分割并由取得房产一方补偿另一方。若你在按揭买房离婚财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷的情况。保留好购房合同、付款凭证等能证明首付是个人财产支付的证据，计算共同还贷部分及对应增值部分金额，以便离婚时要求产权登记方补偿。
（二）婚后以夫妻共同财产按揭买房的情况。夫妻双方可提前协商好房产分割方案，若协商不成进入诉讼，要准备好证明夫妻共同出资的材料，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

2.婚后用共同财产按揭买房，不论登记在谁名下，一般属共同财产。离婚先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，通常平分，得房一方补偿另一方。